沁園三期人才公寓分戶(hù)驗收及交付通知

相關(guān)教工：

為高效有序地做好公寓房屋的交付，根據學(xué)校專(zhuān)題會(huì )議精神，設立分戶(hù)驗收與交付聯(lián)合辦公點(diǎn)，規范化流程化服務(wù)?，F將相關(guān)事項通知如下。

一、分戶(hù)驗收

1.為了確保房屋順利交付，三期人才公寓進(jìn)行統一分戶(hù)現場(chǎng)驗收。由基建處與施工單位負責實(shí)施。

2.分時(shí)段分批分戶(hù)驗收，9月28-30日進(jìn)行。施工方按照分戶(hù)驗收時(shí)間安排（附件1）提前充分準備，集資教工務(wù)必按時(shí)到達所選戶(hù)室現場(chǎng)。按照《三期教工住宅房屋房屋確認表》（附件2）要求，逐項進(jìn)行合格性檢查。（水暖氣密試驗需要穩壓觀(guān)察20分鐘左右）。

3.驗收合格后，本人對《房屋確認表》簽字確認。若房屋需要個(gè)別維修完善時(shí)，另須填寫(xiě)《三期教工住宅房屋維修表》（附件3）。

4.驗收完畢一小時(shí)內，集資教工持上述兩個(gè)表格等材料到聯(lián)合辦公點(diǎn)。施工單位負責房屋收理和門(mén)戶(hù)鎖閉。

二、房屋交付/領(lǐng)取鑰匙

聯(lián)合辦公地點(diǎn)時(shí)間：25號樓一單元104室9月28~30日上班

1.集資教工本人持《房屋驗收確認表》《三期教工住房維修表》，以及身份證明原件和復印件3份，到聯(lián)合辦公點(diǎn)（基建）進(jìn)行驗收確認。

2.交清房款的教工，持確認后的《房屋驗收確認表》到聯(lián)合辦公地點(diǎn)（校產(chǎn)）領(lǐng)取《房屋交付通知單》。

3.現場(chǎng)簽訂購房協(xié)議，要求集資教工及配偶雙方到場(chǎng)。因故不能到場(chǎng)的集資教工，夫妻雙方可隨后到國資處（逸夫樓609室）補辦。

4.憑《房屋交付通知單》到聯(lián)合辦公地點(diǎn)（物業(yè)）辦理相關(guān)手續，包括領(lǐng)取房屋使用手冊和房間鑰匙。

5.對未交清房款的住戶(hù)，不予辦理交付和領(lǐng)取鑰匙等相關(guān)手續。

三、物業(yè)服務(wù)

1.按照《三期人才公寓集資辦法》《集資紀律》等，公寓住房只能用于本人及家庭居住，嚴禁出租、出借或轉讓。

2.裝修前住戶(hù)須簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》《裝修協(xié)議》等，遵守小區的規章制度。同時(shí)繳納裝修押金1000元，裝修審核后原款退還。

3.三期人才公寓裝修裝期限截止到2021年5月31日。三期人才公寓住宅物業(yè)收費按沁園小區現行標準執行。

四、注意事項

1.集資教工須攜帶本人身份證原件及復印件三份，分別用于分戶(hù)驗收、領(lǐng)取交付通知單及辦理物業(yè)手續時(shí)證明與存留。

2.集資教工不能前來(lái)現場(chǎng)時(shí)，可委托配偶或校內教工代理。

（1）配偶須出具結婚證、本人身份證原件，以及準備相應的復印件、集資教工身份證復印件等三份。

（2）委托校內教工的，被委托人須攜帶本人身份證原件，以及委托書(shū)（戶(hù)主簽字），并攜帶戶(hù)主身份證、被委托人身份證復印件三份。

（3）離退休人員不能前來(lái)現場(chǎng)的，按報名時(shí)的委托情況辦理。子女或被委托的校內教工須攜帶本人身份證原件，以及委托手續復印三份。

3.請集資教工按時(shí)到達現場(chǎng)，確保順利驗收與交付。聯(lián)合辦公點(diǎn)將在統一驗收交付后撤離，遺留的驗收和交付需自行聯(lián)系。

4.凡在青教公寓或學(xué)校其它地方有住宿或床位的集資教工，務(wù)必于2021年5月31日前辦理騰退手續，逾期按《青年教師公寓管理辦法》（陜科大校發(fā)〔2013〕11號）執行。

5.相關(guān)部門(mén)聯(lián)系人及電話(huà)：

國資處：13892014767（馬毅）、13992028768（韓軍）、86168112

基建處：13991018833（馬攀）

物業(yè)中心：15129092598（張建軍）、13571887332（辦公室）

相關(guān)附件：

沁園三期人才公寓分戶(hù)驗收及交付通知

附件A.三期人才公寓驗房交付流程、戶(hù)型位置示意

附件1.分戶(hù)驗收時(shí)間安排（24#、25#）

附件2.三期教工住宅房屋確認表

附件3.三期教工住宅維修表

                                                                                                                   基建處 物業(yè)中心 國資處

                                                                                                                          2020年9月23日